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2882套!10月房屋成交量创新高

  楚天快报讯 (记者陈语 实习生田婷)2882套!近日,市房管局备案数据显示,10月,襄阳房地产市场创造了近3年来本地市场单月成交的最好成绩。前10个月,本市商品房销售已经突破200万平方米。
  
  今年3月“330新政”(3月30日出台的系列提振楼市新政)之后,楼市已无淡旺季之分。而传统的“金九银十”,市场更持续发力。今年1至10月,市区商品房累计成交量达20264套,超过去年全年销售量,其中仅7月至10月份,销量就达9579套。
  
  统计数据显示,10月份,市区商品房成交2822套(不含限价房和撤销备案商品房),其中住宅销售2243套,创造了本地房地产市场单月最高历史成交记录。
  
  今年以来,市区成交量持稳走高。相比9月已经攀高的成交面积、销量,10月成交再次达到27万余平方米,其中商品住宅成交面积24.68万平方米,环比增加5.56%;
  
  同时,市区主要楼盘的成交均价持续维稳。10月,市区商品房成交均价为5431元/平方米,环比上涨2.23%。其中住宅成交价4937.9元/平方米,与9月5056.95元/平方米相比,每平方米便宜了119元。
  
  尽管如此,房价小幅回升已成为市民的普遍感受。据观察,襄城一楼盘去年均价为5600元至5800元,如今涨到6500元/平方米仍让不少市民趋之若鹜。除考虑具体楼栋的优势外,开发商对部分房源的小幅涨价仍试探着市场。此外,去年市场调整,不少开发企业放慢了项目开发进程。而今年各类新政的刺激下,市民买房信心提振,但新房源并不多。以10月为例,新增商品房预售面积仅2.04万平方米,其中无住宅房源预售增加。
  
  业内人士表示,今年襄阳房地产持续回暖,除国家层面及本地市场系列利好政策刺激外,开发企业也能持续维稳房价,理性加快消化库存。此外,市区“两改”工作进入市场发酵期,部分棚改居民和改善购房市民将成为强劲的购买力。

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